Технический план
Технический план — это документ, в котором содержатся детальное описание всех характеристик и территориальная привязка объекта недвижимости.
Технический план подготавливается для внесения новых сведений о планировке квартиры в государственный кадастр недвижимости. Данный вид работ выполняется исключительно кадастровыми инженерами
Чтобы поставить здание на кадастровый учет, владелец недвижимости (или его доверенное лицо) должен обратиться в Росреестр с заявлением и технической документацией на здание (поэтажный план, техплан)
Под линейными объектами понимают линии электричества, связи, трубопроводы, мосты, дороги (авто, ж/д и другие). Главным отличительным признаком линейного сооружения строительства - его протяженность.
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию подготавливается в отношении производственных зданий и представляет собой перечень сведений необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах Государственного строительного надзора
Технический план для регистрации договора аренды не входит в перечень обязательных документов. Однако он нужен, если в аренду передается временная часть помещения или здания, либо для целей арендатора на объекте делается перепланировка. Регистрация аренды в Росреестре нужна, если срок действия договора превышает 1 год. На период действия такого договора в ЕГРН будет отражено обременение на сдаваемое помещение.
Акт обследования подготавливается в случае снятия с кадастрового учета объекта недвижимости. В акте обследования отображаются информация об объекте недвижимости в форме электронного документа для предоставления в Росреестр
Техническое описание объекта недвижимости — это документ, необходимый для выполнения ряда юридически значимых действий с объектом недвижимости: ипотечные сделки, согласовании перепланировок, реконструкций и иных действий.
Мы оказываем услуги с высоким уровнем вовлеченности в проект. Чтобы получить нужный результат, мы учитываем все пожелания заказчика, нюансы и особенности участка, с которым предстоит работать. Мы благодарны нашим клиентам за оказанное доверие и положительные отзывы о совместной работе.