Мы работаем с объектами недвижимого имущества любой формы собственности и целевого назначения.
Технический план для регистрации договора аренды
Заказчиком кадастровых работ является арендодатель, которому объект принадлежит на праве собственности. По договоренности между сторонами, договор с кадастровым инженером может заключить и арендатор.
Если в аренду передается здание, может потребоваться составление межевого плана земельного участка. В этом случае проводится межевание с установлением точек границ, а на схеме земельного участка будет фиксироваться местоположение здания.
Для проведения кадастровых работ и изготовления технического плана применяются нормы Федерального закона № 218-ФЗ.
Этапы оформления технического плана
В соответствие с Приказом Минэкономразвития, оформление техплана происходит по следующим правилам:
- заказчик передает инженеру договор аренды с приложениями, правоустанавливающую документацию, другие бланки и формы;
- если у помещения менялась планировка, передается акт приемочной комиссии, исходная проектная документация;
- инженер запрашивает актуальные кадастровые сведения из ЕГРН на обследуемый объект, архивные документы БТИ (при необходимости);
- проводится обследование здания и помещений в натуре – фиксируется площадь и размеры контура всех помещений или их части, изменения в конфигурации после перепланировки;
- по итогам обследования, полученные данные переносятся в текстовой и графический блок техплана – каждое помещение отражается на плане этажа здания, на чертежах и схемах отмечаются арендуемые части помещений, вспомогательные помещения и отдельные комнаты;
- оформление техплана происходит в электронной форме – если заказчику необходимо получить письменный документ, такое условие нужно предусмотреть в договоре.
Стоимость подготовки технического плана для регистрации договора аренды
Подготовка технического плана рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов. Точный расчет цены производится после ознакомления с ситуацией. При этом мы предлагаем оптимальное соотношение цена-качество.Услуги | Сроки | Цены |
---|---|---|
Технический план
Услуги
|
от 5 рабочих дней
Сроки
|
от 20000 р.
Цены
|
Технический план + Геодезия
Услуги
|
от 7 рабочих дней
Сроки
|
от 25000 р.
Цены
|
Технический план + Геодезия + Подача в Росреестр
Услуги
|
от 20 рабочих дней
Сроки
|
от 30000 р.
Цены
|
Что мы сделаем:
- выполним выезд на объект;
- по желанию заказчика проведем согласования с заинтересованными лицами и урегулируем спорные ситуации;
- окажем содействие при прохождении документов в Росреестре;
Гарантируем строгое соблюдение оговоренных сроков, а также соответствие нормативным требованиям и вашим интересам. При необходимости, сертифицированный специалист компании осуществляет полное сопровождение клиента: от выезда до оформления документов.
Как заказать технический план для регистрации договора аренды?
Компания "Земкадастр" предоставляет услуги по подготовке техплана для регистрации договора аренды в Москве и Московской области.
Бесплатная консультация, заказ услуг и расчет стоимости, производится по телефону : +7 (916) 269-34-88.
Связаться с нами и получить консультацию, Вы можете в любое, удобное время с 8:00 до 20:00 (по Москве).
С нами всегда удобно, надежно и комфортно!